巴塞隆納某公寓的管理員，除了喜歡打電話到電臺聊聊天，他是個挑不出毛病的管理員，認識公寓的每個家庭，熟知每個人的需要，連芝麻綠豆都過目不忘。然而體貼的他，卻對一位單身美女「特別照顧」...